マンション投資はカシコク最善を尽くそう|ミスをなくす準備

スーツの男性

賃貸経営の強い味方

スーツの女性

滞納リスクなし

家賃保証会社は最近多くなってきました。なかなか聞きなれないサービス会社ですが、賃貸経営を行っている大家さんには大変強い味方です。この会社を利用すれば、家賃滞納のときに借主から家賃がもらえなくても、家賃保証会社が立て替えて払ってくれるのです。つまり連帯保証人の代わりになるのです。借主から家賃の取立てを行うよりも、この家賃保証会社から保証してもらった方が手間も省けるのも大きなメリットです。借主からの取立てはこの会社が行ってくれるので、取り立てという嫌な仕事を行う必要はないのです。また借主は、保証人なしで借りることができるのも大きなメリットといえます。近年では、老人や外国人など保証人のいない人でも、物件を借りることができるようになっているのです。

そもそも必要な人だけに

この家賃保証会社は大変メリットの大きな会社でもありますが、使用する際にすべての借主に加入を求める会社もあります。もちろん家賃保証会社からすれば、加入してくれた分だけ利用料がとれるので嬉しいのですが、連帯保証人がいる借主には必要のないサービスです。また一部の家賃保証会社などには、取り立てや延滞の際の規則が厳しいところもあるので、加入の際は下調べをしっかり行なう必要があります。とはいえ最近では賃貸に関しての団体を作って、組織の自浄化を測っている優良な家賃保証会社もあります。利用する際は、このような団体に所属しているかなどをしっかりと調べてからの利用が必要です。